10h ngày 15/4, Công ty Vàng bạc đá quý Sài Gòn (SJC) niêm yết giá vàng miếng tại 171,5 – 174,5 triệu đồng một lượng, tăng 1,5 triệu đồng so với cuối ngày hôm qua. Các thương hiệu khác cũng niêm yết giá vàng miếng tương ứng.
Vàng nhẫn trơn tại SJC sáng nay cũng lên 171,2 – 174,2 triệu đồng một lượng. Tại Công ty Vàng bạc đá quý Phú Nhuận (PNJ), nhẫn trơn được niêm yết 171 – 174 triệu đồng, còn tập đoàn Vàng bạc đá quý DOJI công bố quanh 172 – 175 triệu đồng một lượng.
Chênh lệch giá vàng trong nước và thế giới gần đây được thu hẹp đáng kể. Sáng nay, mức chênh giữa hai thị trường dao động 21 triệu đồng một lượng.
Tin tức về khả năng đàm phán lần hai giữa Mỹ và Iran đã giúp thị trường vàng khởi sắc hơn. Thời gian qua, giá vàng chịu sức ép khi xung đột Trung Đông kéo lạm phát lên cao, làm các ngân hàng trung ương ngần ngại hạ lãi suất.
Giá kim loại quý trên thị trường quốc tế biến động mạnh trong ngày vừa qua. Giá vàng giao ngay có lúc lên 4.870 USD trước khi hạ về 4.825 USD một ounce. Quy đổi theo tỷ giá bán Vietcombank, giá vàng thế giới hiện tương đương 153,3 triệu đồng một lượng.
Tương tự vàng, giá bạc miếng, bạc thỏi sáng nay cũng lên 3-3,1 triệu đồng một lượng, tương đương 80-82,7 triệu đồng, mức cao nhất một tuần qua. try{try{for(const iframe of document.querySelectorAll(“iframe[data-src]”)){iframe.removeAttribute(“sandbox”);iframe.setAttribute(“src”,iframe.getAttribute(“data-src”));}}catch(e){}}catch(e){console.log(“error_replace_script”,e);}
Hiện, nguồn cung vàng miếng và nhẫn trơn tại các thương hiệu lớn vẫn nhỏ giọt. SJC gần đây dừng việc bán vàng miếng cho khách đăng ký trực tuyến.
Mới đây, công ty này cho biết fanpage chính thức của doanh nghiệp trên Facebook đã bị tấn công và vô hiệu hóa, đồng thời xuất hiện nhiều trang giả mạo nhằm lừa đảo khách hàng.
SJC khẳng định không có bất kỳ hoạt động nào trên Facebook hiện tại, khuyến nghị khách hàng không nhận đặt cọc, không yêu cầu chuyển khoản trước và không giao dịch ngoài hệ thống. Khách hàng cần lưu ý và cẩn thận lừa đảo khi nhận được các yêu cầu cung cấp thông tin cá nhân hoặc chuyển tiền từ các fanpage hiện tại.
Trên thị trường ngoại hối, chỉ số USD Index đo lường sức mạnh của đồng bạc xanh giảm 1% từ đầu tuần xuống 98,16 điểm. Trong nước, Vietcombank mua bán USD quanh vùng 26.108 – 26.358 đồng một USD, giảm nhẹ so với hôm qua. Các điểm thu đổi ngoại tệ tại TP HCM mua bán đôla quanh 26.860 – 26.910 đồng một USD.
Sáng 18/4, Công ty Vàng bạc đá quý Sài Gòn (SJC) niêm yết giá vàng miếng tại 168,5 - 172 triệu đồng một lượng. Chênh lệch giữa chiều mua và bán là 3,5 triệu đồng, cao hơn mức 2 triệu duy trì từ đầu tháng 4. Các thương hiệu khác cũng điều chỉnh tương tự.
Vàng nhẫn trơn tại SJC cũng tăng 1 triệu đồng, lên 168 - 171,5 triệu đồng một lượng. PNJ, DOJI, Bảo Tín Minh Châu có cùng giá bán ra nhẫn tròn trơn với SJC, nhưng chiều mua vào cao hơn 500.000 đồng.
Vàng trong nước đi lên theo đà tăng của giá quốc tế. Kết thúc phiên giao dịch ngày 17/4, mỗi ounce vàng thế giới giao ngay tăng hơn 40 USD, lên 4.829 USD mỗi ounce.
Thị trường quốc tế khởi sắc nhờ việc đồng USD yếu đi. Ngoài ra, việc Iran "mở hoàn toàn" eo biển Hormuz sau lệnh ngừng bắn 10 ngày giúp giá dầu đi xuống, làm giảm nỗi lo lạm phát và hỗ trợ tích cực cho giá kim loại.
Peter Grant, Phó chủ tịch kiêm chiến lược gia kim loại cấp cao tại Zaner Metals, đánh giá việc mở lại eo biển Hormuz là sự kiện quan trọng. "Điều này giúp nhà đầu tư kỳ vọng về việc cắt giảm lãi suất, tín hiệu tích cực hỗ trợ cho vàng", Peter nói, thêm rằng giá kim loại có thể sớm về lại mốc 5.000 USD.
Quy đổi theo tỷ giá Vietcombank, vàng thế giới tương đương 154 triệu đồng một lượng. Như vậy, mỗi lượng vàng trong nước chênh với thế giới khoảng 18 triệu, thu hẹp so với đà "vênh" kỷ lục 30 triệu đồng hồi cuối tháng 3.
Hôm 14/4, ông Đào Xuân Tuấn, Vụ trưởng Quản lý ngoại hối, cho biết Ngân hàng Nhà nước đã nhận 11 hồ sơ đề nghị cấp phép sản xuất vàng miếng. Việc xét hồ sơ sẽ được cơ quan quản lý thực hiện chặt chẽ.
Giá bạc miếng, bạc thỏi cũng tăng 2%. Phú Quý niêm yết kim loại này tại 3,04 -3,12 triệu đồng một lượng, tương đương 74,9 - 83,4 triệu một kg. Ancarat, Sacombank - SBJ cùng mua bán quanh 3,01 - 3,11 triệu.
Ngày 4-4, thông tin từ UBND TP Đà Nẵng cho hay Phó chủ tịch UBND TP Đà Nẵng Hồ Quang Bửu vừa thống nhất đề xuất tổ chức chương trình "Hành trình Quốc bảo sâm Ngọc Linh: Không gian trải nghiệm sâm Ngọc Linh và dược liệu - Đà Nẵng".
Theo đó, lãnh đạo Đà Nẵng cùng các địa phương trồng sâm Ngọc Linh như Nam Trà My, Trà Linh, Trà Tập, Tiên Phước và các đơn vị liên quan đã bàn kế hoạch đưa sâm Ngọc Linh ra giới thiệu tại chợ đêm trung tâm thành phố.
Theo kế hoạch, chương trình sẽ tổ chức định kỳ hằng tháng tại khu vực chợ đêm An Hải, dự kiến vào tối thứ bảy và chủ nhật tuần thứ hai mỗi tháng, từ 18h đến 23h.
Phiên chợ có quy mô khoảng 15-20 gian hàng, trưng bày sâm tươi và các dược liệu đặc trưng như quế Trà My, đẳng sâm, lan kim tuyến, mật ong rừng; đồng thời giới thiệu các sản phẩm chế biến từ sâm Ngọc Linh.
Tại đây cũng bố trí khu chế biến, trải nghiệm sản phẩm và khu quảng bá cho các đơn vị tham gia.
Điểm nhấn của chương trình là các hoạt động trải nghiệm văn hóa như trình diễn cồng chiêng, trò chơi dân gian, workshop hướng dẫn phân biệt sâm thật - giả, giới thiệu quy trình trồng sâm và câu chuyện về "quốc bảo" sâm Ngọc Linh.
Các hoạt động xúc tiến thương mại, kết nối tiêu thụ sản phẩm qua nền tảng số, mã QR và sàn thương mại điện tử cũng sẽ được triển khai.
Chương trình nhằm tạo không gian giới thiệu, quảng bá và tiêu thụ các sản phẩm dược liệu, góp phần phát triển kinh tế đêm và tăng liên kết giữa khu vực miền núi với đô thị, đồng thời giúp người dân nhận biết sản phẩm có nguồn gốc rõ ràng, hạn chế hàng giả.
Về lâu dài, thành phố định hướng phát triển nơi đây thành điểm giới thiệu và quảng bá dược liệu gắn với du lịch và sản phẩm OCOP.
Phó chủ tịch UBND TP Đà Nẵng Hồ Quang Bửu đề nghị các sở, ngành phối hợp với Hội Sâm Ngọc Linh Quảng Nam hoàn thiện kế hoạch tổ chức, làm rõ phương án vận hành, quản lý chất lượng sản phẩm, đồng thời bảo đảm an ninh trật tự, vệ sinh môi trường và phòng cháy chữa cháy.
Nhận định được công ty nghiên cứu thị trường JLL Việt Nam đưa ra trong báo cáo thị trường bất động sản Hà Nội, công bố ngày 8-4.
Báo cáo của JLL Việt Nam ghi nhận trong quý 1 năm nay thị trường Hà Nội đón nhận khoảng 5.300 căn hộ và 164 nhà liền thổ mới từ hơn 30 dự án ở khu vực cạnh và ngoài vành đai 3 có hạ tầng đang phát triển.
Phân khúc cao cấp và trung cao cấp vẫn chiếm phần lớn nguồn cung căn hộ mới, trong khi nguồn cung nhà ở trung cấp và bình dân tiếp tục hạn chế, khiến thị trường thiếu vắng các sản phẩm phù hợp với nhóm người mua nhà lần đầu.
Bà Lê Thị Huyền Trang, Tổng giám đốc JLL Việt Nam, cho biết nguồn cung nhà ở tại Hà Nội 5 năm tới (2026-2030) sẽ tăng mạnh so với 5 năm vừa qua. Nguồn cung trung bình hằng năm sẽ đạt khoảng 23.000 căn, riêng nhà liền thổ đạt 13.000 căn/năm. Trong khi giai đoạn 2021-2025 nguồn cung nhà ở tại Hà Nội chỉ đạt khoảng 8.000 căn/năm.
Tuy nhiên nguồn cung nhà ở sẽ có xu hướng dịch chuyển ra các đô thị vệ tinh, vùng ven của Hà Nội, dự báo hơn 50% nguồn cung nhà ở của thủ đô trong 5 năm tới tập trung ở các đô thị vệ tinh, vùng ven nhờ hạ tầng kết nối thuận tiện và quỹ đất phát triển dự án rộng.
Cũng theo bà Trang, nguồn cung nhà ở của Hà Nội sẽ tăng mạnh trong thời gian tới nhờ hạ tầng kết nối ngày càng hoàn thiện, các luật liên quan tới thị trường được hoàn chỉnh, thủ tục pháp lý các dự án được khơi thông.
Về giá bán nhà tại Hà Nội, kết quả khảo sát nghiên cứu của JLL cho thấy giá nhà Hà Nội trong quý 1-2026 nhỉnh hơn TP.HCM.
Cụ thể, giá bán sơ cấp trung bình trong quý 1 tại Hà Nội duy trì ở mức cao, khoảng 94,4 triệu đồng/m² căn hộ, tăng 25,3% theo năm và 254,4 triệu đồng/m² nhà liền thổ, giảm 9,1% theo năm.
Trong đó một số dự án căn hộ tại các khu vực quy hoạch mới có giá bán trên 140 triệu đồng/m² đang bán rất chậm, người mua chủ yếu là người có năng lực tài chính mạnh, mục đích mua để ở.
Còn trên thị trường thứ cấp (mua đi bán lại), giá bán căn hộ cũng tăng ổn định, với thanh khoản tập trung tại các dự án hoàn thiện, vị trí tốt và các khu đô thị mới phía tây và đông thủ đô.
Tổng lượng giao dịch thành công trong quý 1 đạt khoảng 5.186 căn hộ và 261 nhà liền thổ. Người mua có xu hướng lựa chọn các sản phẩm có diện tích vừa phải, pháp lý rõ ràng, vị trí thuận tiện và được phát triển bởi những chủ đầu tư uy tín.
Ngoài ra trong quý 1 năm nay lãi suất cho vay mua bất động sản tại nhiều ngân hàng thương mại tăng, phổ biến ở mức 9-11%/năm trong 6-12 tháng đầu.
Do đó nhóm khách hàng phụ thuộc vào vốn vay đang chịu áp lực lớn hơn từ chi phí lãi và rủi ro lãi suất thả nổi cao sau khi hết thời gian ưu đãi, ảnh hưởng đến khả năng chi trả mua nhà.
Đánh giá về triển vọng thị trường Hà Nội, bà Trang nhấn mạnh dù lãi suất và lạm phát đang tạo ra những thách thức rõ nét, nhưng thị trường vẫn được nâng đỡ bởi nhu cầu ở thực bền vững.
Bất động sản vẫn được xem là kênh tích lũy và bảo toàn giá trị tài sản dài hạn, đặc biệt trong bối cảnh lạm phát. Nhu cầu ở thực và đầu tư an toàn vẫn là động lực then chốt của thị trường.
