Tại thời điểm điều chỉnh giá mới nhất vào 11 giờ 01, giá mỗi lượng vàng miếng SJC được Công ty Vàng bạc đá quý Sài Gòn (SJC) niêm yết mua vào và bán ra ở mức 172 – 175,5 triệu đồng, giảm 2 triệu đồng chiều mua vào và 1,5 triệu đồng chiều bán ra so với giá đầu giờ sáng.
Tuy nhiên, so với giá chốt ngày 7.4, giá mỗi lượng vàng miếng SJC hiện vẫn cao hơn lần lượt là 2,5 – 3 triệu đồng.
So với mức giá cao nhất từ đầu tháng 3 tới nay được ghi nhận vào ngày 2.3 (mua vào 187,9 triệu đồng/lượng và bán ra 190,9 triệu đồng/lượng), giá mua bán mỗi lượng vàng miếng SJC đã giảm 15,9 – 15,4 triệu đồng.
Thị trường bạc lại diễn biến trái chiều thị trường vàng, khi giá bạc tiếp tục tăng. Lúc 11 giờ 10, Công ty cổ phần kim loại quý Ancarat Việt Nam niêm yết giá mua vào và bán ra bạc 1 kg là 76,4 – 78,773 triệu đồng, tăng gần 400.000 đồng so với đầu giờ sáng nay; tăng 4,24 – 4,37 triệu đồng so với chốt ngày 7.4.
Tại thời điểm 11 giờ 02, Công ty Vàng bạc đá quý Phú Quý niêm yết mua vào và bán ra bạc 1 kg là 76,559 – 78,993 triệu đồng, tăng khoảng 300.000 đồng so với đầu giờ sáng nay; tăng 4,37 – 4,56 triệu đồng so với chốt ngày hôm qua.
Từ tháng 3 tới nay, giá bạc ghi nhận cao nhất ngày 2.3 với mức bán ra gần 99 triệu đồng/kg. So với vùng giá trên, hiện giá mỗi kg bạc đã giảm gần 20 triệu đồng.
Trên thị trường thế giới, giá vàng giao ngay tại thời điểm 11 giờ 34 (giờ Việt Nam) hôm nay ở mức 4.802,3 USD/ounce, tăng 97,1 USD/ounce (tương đương 2,06%); giá bạc giao ngay ở mức 76,5 USD/ounce, tăng 3,63 USD/ounce (tương đương 4,99%) so với giá chốt phiên hôm qua.
Giá USD trong các ngân hàng thương mại tiếp tục giữ đà tăng sau một tuần. Tại Ngân hàng Vietcombank, giá USD được mua chuyển khoản lên 26.142 đồng, bán ra 26.362 đồng, tăng 7 đồng so với cuối tuần trước. Trong khi đó, Ngân hàng ACB vẫn mua chuyển khoản 26.150 đồng như cuối tuần trước và tăng 7 đồng ở chiều bán ra, lên 26.362 đồng…
Một số ngoại tệ khác trong tuần này biến động trái chiều. Chẳng hạn, cùng chiều USD, giá euro tại Vietcombank tăng 44 đồng khi mua chuyển khoản lên 29.904 đồng, bán ra 31.166 đồng; yen Nhật cũng tăng 0,88 đồng ở chiều bán ra, lên 169,98 đồng nhưng giảm giá ở chiều mua chuyển khoản 0,94 đồng, xuống 161,45 đồng. Ngược lại, bảng Anh giảm 225 đồng khi mua chuyển khoản xuống 34.288 đồng, bán ra 35.386 đồng...
Giá USD thế giới không thay đổi sau một tuần khi chỉ số USD-Index đang ở mức 100,19 điểm như cuối tuần trước. Đồng USD đã tăng giá đáng kể khi liên tiếp có những thông tin trái chiều về tình trạng đàm phán giữa Mỹ và Iran.
Theo báo cáo thị trường tiền tệ tháng 3 của Công ty Chứng khoán MB vừa công bố, tỷ giá USD/VND ghi nhận xu hướng tăng trên diện rộng trong tháng 3. Đến cuối tháng, tỷ giá liên ngân hàng lên 26.345 VND/USD, tăng 1,1% so với tháng 2; tỷ giá trung tâm ở mức 25.102 VND/USD, tăng 0,2%. Công ty này dự báo, tỷ giá USD/VND trong quý 2/2026 có thể dao động quanh 26.350 - 26.700 VND/USD, tương ứng mức tăng khoảng 0,3% - 1,6% so với đầu năm. Biên độ không lớn, nhưng xu hướng tăng được đánh giá khá rõ và có thể kéo dài trong ngắn hạn. Nguyên nhân chính đến từ sự phục hồi mạnh của đồng USD trên thị trường quốc tế.
Trong tháng 3, chỉ số USD-Index tăng 3%, lên 100,51 điểm, mức tăng theo tháng mạnh nhất kể từ tháng 7.2025. Diễn biến này gắn với căng thẳng địa chính trị tại Trung Đông, khiến giá dầu có thời điểm tiến sát 120 USD/thùng, cao nhất trong khoảng 4 năm. Giá năng lượng tăng làm dấy lên lo ngại lạm phát quay trở lại, buộc thị trường điều chỉnh kỳ vọng về chính sách tiền tệ của Mỹ. Hiện Cục Dự trữ liên bang Mỹ (Fed) vẫn duy trì lãi suất ở mức 3,5 - 3,75% và chưa có tín hiệu rõ ràng về việc cắt giảm trong năm 2026. Thị trường thậm chí kỳ vọng thời điểm giảm lãi suất có thể lùi sang năm 2027…
Theo đó, căn hộ trong nhà chung cư được khai thác phù hợp với loại hình căn hộ, công năng sử dụng của căn hộ, hồ sơ thiết kế đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt theo quy định tại Thông tư số 05/2024 của Bộ Xây dựng.
Hoạt động cho thuê căn hộ trong nhà chung cư được thực hiện thông qua hợp đồng nhằm xác định rõ trách nhiệm của chủ sở hữu căn hộ (hoặc người được ủy quyền) và trách nhiệm của người thuê căn hộ.
Hợp đồng cho thuê căn hộ có thể được lập dưới hình thức văn bản giấy hoặc hợp đồng điện tử. Hợp đồng cho thuê căn hộ không bắt buộc phải được công chứng, chứng thực.
Trường hợp cho thuê căn hộ du lịch trong nhà chung cư phải thực hiện đăng ký hoạt động cơ sở lưu trú du lịch và đảm bảo các quy định pháp luật về du lịch.
Nhiều chung cư trên địa bàn TP.HCM đã xem hoạt động cho thuê căn hộ ngắn hạn (Airbnb) là vi phạm pháp luật
ẢNH: ĐÌNH SƠN
Trách nhiệm của tổ chức, cá nhân khai thác căn hộ trong nhà chung cư phải tuân thủ các quy định của pháp luật về nhà ở, kinh doanh bất động sản, thuế (đăng ký thuế, kê khai nộp thuế), cư trú, an ninh trật tự, thương mại điện tử, du lịch, vệ sinh môi trường, phòng cháy chữa cháy và các quy định của pháp luật khác có liên quan.
Trách nhiệm của tổ chức, cá nhân kinh doanh dịch vụ, thương mại trong nhà chung cư phải sử dụng phần diện tích thương mại, dịch vụ trong nhà chung cư theo đúng hồ sơ thiết kế xây dựng dự án, quyết định chủ trương đầu tư dự án xây dựng nhà ở và mục đích sử dụng đã được phê duyệt.
Thực hiện đăng ký tạm trú, thông báo lưu trú cho người thuê căn hộ chung cư là công dân Việt Nam, người nước ngoài, người Việt Nam định cư ở nước ngoài theo quy định pháp luật hiện hành.
Việc đăng ký tạm trú, thông báo lưu trú được thực hiện theo hình thức trực tiếp hoặc trực tuyến qua Cổng dịch vụ công quốc gia, cổng dịch vụ công Bộ Công an, trang thông tin điện tử khai báo tạm trú dành cho người nước ngoài của lực lượng xuất nhập cảnh, ứng dụng VneID hoặc dịch vụ công trực tuyến khác theo hướng dẫn và quy định pháp luật có liên quan.
Quyết định cũng yêu cầu người thuê nhà chấp hành đầy đủ các nội quy về quản lý, sử dụng nhà chung cư. Không gây cản trở đến các hoạt động bình thường của cư dân sinh sống trong nhà chung cư.
Dự án có diện tích 28,4 ha, quy mô 60.000 con heo thịt, cai sữa; doanh thu khi hoạt động hết công suất dự kiến đạt 900 tỉ đồng/năm. Ngoài ra dự án có thể đáp ứng nhu cầu tưới tiêu và phân bón cho 150 ha diện tích nông nghiệp tuần hoàn.
Mô hình trại lạnh an toàn sinh học, thân thiện môi trường
Ngành chăn nuôi Việt Nam vẫn đang đối mặt với nhiều thách thức, từ dịch tả lợn châu Phi (ASF) kéo dài đến áp lực về xử lý chất thải và các vấn đề môi trường. Do đó việc triển khai các mô hình chăn nuôi quy mô lớn, kiểm soát rủi ro ở cấp độ công nghiệp trở thành yêu cầu tất yếu. Dự án chăn nuôi công nghệ cao Tây An Khánh do BAF liên doanh với Muyuan để triển khai, vận hành với nhiều điểm đột phá về công nghệ toàn diện có thể xem là bước đi tiên phong chăn nuôi quy mô lớn tại Việt Nam hiện nay.
Dự án vận hành trên nền tảng ứng dụng đồng bộ các giải pháp công nghệ hiện đại được chuyển giao từ Tập đoàn chăn nuôi lớn nhất thế giới Muyuan, bắt đầu từ hệ thống an toàn sinh học thông minh giúp ngăn ngừa từ xa các mầm bệnh nguy hiểm mà trọng tâm là ASF. Quy trình kiểm soát con người và phương tiện chặt chẽ thông qua hệ thống rửa sát trùng xe tự động và nhà tắm thông minh. Hệ thống lọc không khí 4 lớp "khóa chặt" nguy cơ lây nhiễm qua đường không khí. Công nghệ khử mùi, khử khuẩn loại bỏ hơn 95% mùi hôi. Robot tích hợp AI hỗ trợ giám sát đàn heo và phát hiện sớm rủi ro, hệ thống cho ăn tự động tối ưu hiệu suất….
Trong chăn nuôi truyền thống, sự gia tăng chất thải chăn nuôi đang ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng nước, đất và sức khỏe cộng đồng. Những đột phá trong mô hình chăn nuôi công nghệ cao mà dự án Tây An Khánh áp dụng không chỉ hướng đến mục tiêu an toàn sinh học, đảm bảo hiệu suất chăn nuôi mà còn đặt các mục tiêu môi trường lên hàng đầu. Dự án được giới thiệu là có thể đáp ứng nhu cầu tưới tiêu và phân bón cho 150 ha diện tích nông nghiệp thông qua quy trình xử lý nước thải và chất thải công nghệ tuần hoàn, tiết kiệm nước, tái chế chất thải thành phân bón hữu cơ chất lượng cao tạo nên những sản phẩm nông sản sạch, an toàn.
Bà Bùi Hương Giang - Tổng giám đốc BAF nhấn mạnh việc hợp tác với Muyuan sẽ giúp BAF tiếp cận sâu hơn với kinh nghiệm quản trị, đào tạo nhân sự và vận hành, từ đó nâng cao năng suất chăn nuôi, kiểm soát an toàn sinh học, nâng cao hiệu quả sản xuất và tối ưu giá thành sản xuất. Đồng thời, Tổng giám đốc Muyuan Việt Nam - ông Liu Bo cũng khẳng định việc triển khai và vận hành dự án Tây An Khánh là minh chứng rõ nét cho hiệu quả hợp tác, đồng thời là tiền đề để hai bên tiếp tục phát triển các dự án quy mô lớn trong tương lai.
Năm 2024, BAF và Muyuan ký kết hợp tác chiến lược nhằm chuyển giao công nghệ chuồng trại, an toàn sinh học và các giải pháp môi trường. Năm 2025, hai doanh nghiệp công bố phát triển hợp tác liên doanh triển khai dự án chăn nuôi công nghệ cao nhà cao tầng đã được Chính phủ chấp thuận chủ trương đầu tư. Sau hơn nửa năm, BAF và Muyuan tiếp tục xác lập mối quan hệ liên doanh vận hành dự án trang trại đầu tiên áp dụng hoàn toàn mô hình chăn nuôi theo công nghệ từ Tập đoàn chăn nuôi lớn nhất thế giới. Đây được xem là bước chuẩn bị quan trọng của BAF - Muyuan về quy trình kỹ thuật, công nghệ và đào tạo đội ngũ nhân sự cho dự án chăn nuôi heo công nghệ cao nhà cao tầng sẽ triển khai xây dựng vào quý 3/2026, cũng đặt tại tỉnh Tây Ninh.
Hiện nay, cơ cấu ngành chăn nuôi tại Tây Ninh đang chuyển dịch rõ rệt khi tỷ trọng trang trại tập trung, công nghiệp ngày càng chiếm ưu thế với 60 - 70%. Trong đó, BAF là một trong những doanh nghiệp chăn nuôi heo tiêu biểu với gần 50% số lượng trang trại trong hệ thống BAF đặt tại tỉnh thành này, cùng với nhà máy sản xuất thức ăn chăn nuôi tiêu chuẩn Global G.A.P - FSSC 22000 và nhà máy chế biến thực phẩm sạch cũng đạt tiêu chuẩn quốc tế FSSC 22000.
Việc đưa vào vận hành trang trại chăn nuôi công nghệ cao thông minh Tây An Khánh được xác định là một trong những dự án trọng điểm có tính chất, giúp BAF nâng cao năng lực sản xuất trong hệ sinh thái chăn nuôi công nghệ cao của doanh nghiệp tại khu vực miền Nam và có vai trò "bản lề" để doanh nghiệp tự tin mở rộng các dự án chăn nuôi công nghệ cao tiếp theo.
